売却までの流れ
- ご相談
- 調査・査定
- 売出し価格の設定
- 媒介契約の締結
- 販売活動
- 契約条件の調整
- 不動産売買契約
- 引渡し準備・引越
- 物件のお引渡し
ご相談
お客様のご希望やご要望を伺い、売却の時期や条件などを整理していきます。ご不安やご質問などもあれば、聞いていただければと思います。
調査・査定
売却物件を調査し、市場の動向や周辺の取引事例などをもとに査定価格を算出いたします。査定に関しては無料ですので、ご安心してお任せください。
売出し価格の設定
売却が正式に決まりましたら、査定価格を参考に売出し価格を決定します。
媒介契約の締結
売り出し価格の決定に伴い、媒介契約の締結をいたします。
販売活動
売却の条件に合った購入希望者をインターネットやチラシなどを使用しお探しします。希望者が見つかり次第ご紹介し、実際にお住まいを見ていただきます。
契約条件の調整
希望者から正式に購入の意思がありましたら、売却条件や引渡し日、支払い方法などの具体的な契約条件の調整をいたします。
不動産売買契約
購入希望者と契約条件について合意できましたら、不動産売買契約を交わします。その際に買主さまから手付金を受領します。
引き渡し準備・引越し
お引き渡し日までに借入金の返済や抵当権の抹消手続き、各種書類のご準備、引越しをおこないます。
物件のお引渡し
残代金の受領、固定資産税の清算などを行い、登記申請をします。最後に買主様に鍵をお渡しします。これですべてが完了です。
気持ちの良いお取引をいたします。
周辺相場価格の調査や物件の環境や状態などを細かく確認し、 売却方針の決定を丁寧に行う売却サポートサービスです。 周辺の売りに出ている物件や過去の成約事例を元に、どういった 需要があるのか、わかりやすく解説いたします。 「家や土地を売るにはどうすればいいの？」「どういう手続きが必要 なの？」そんなあなたのお悩みやご不安を弊社が解決いたします。
